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    深圳大鹏三溪片区将成深圳东部新中心
    信息来源:未知  ‖  发稿作者:admin   ‖  发布时间:2021-04-23 19:54  ‖  查看次  ‖  
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       原标题:三溪片区将成深圳东部新中心近日,深圳市大鹏新区面积最大的城市更新单元计划——三溪片区重点城市更新单元计划审查申请经新区审议通过。

       这是大鹏新区城市更新计划立项的又一重大突破,该片区拟通过城市更新构建“一轴一带三心多组团”的规划结构,将其打造成为大鹏新区行政、经济、文化中心乃至深圳东部新中心。 据了解,三溪片区重点城市更新单元,西邻坪葵路、南接延安路、东邻比亚迪工业园、北靠金岭路,是葵涌中心区的核心片区和门户,也是目前大鹏新区政治经济中心区域,涉及三溪、葵丰、葵新、径心湖4个股份合作公司建成区用地。

       该项目是新区目前面积最大的城市更新单元,拟拆除面积平方米,拟改造主导方向为居住、商业等,拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地面积不少于平方米(含道路、绿地、不少于平方米的教育设施用地、不少于平方米的文化遗产用地等),土地移交率为%。

       该片区现状以村民自建房为主,建筑质量差,厂房闲置率高,商业空间缺乏,内部道路系统不完善,公共配套设施服务能级与品质较低。 该片区将从更高层面谋划新区形象定位提升、功能空间优化、产业能级跃升、配套服务落位等需求。 该片区的定位为“一轴一带三心多组团”,“一轴”指城市中央发展轴,依托葵坪路发展轴,串联新区行政中心与延安路商务中心形成城市中央发展轴线。 “一带”为三溪河景观绿带,沿三溪河打造贯穿全域的景观绿带。 “三心”,即三大城市服务中心,结合新区管委会打造行政办公中心,结合轨道站点打造商贸服务中心,在片区中部构建综合服务中心;“多组团”,为多个城市功能组团,串联行政中心与商贸中心的中央商务组团,服务葵涌中心区的中部人文生活组团,服务周边产业片区的产城融合组团。 后续,该片区将作为大鹏新区重点城市更新单元项目,由市规划和自然资源局核定申报情况后,上报市政府审批,最终完成计划立项审批流程。

       (记者张妍通讯员晏梦辉)(责编:刘淞菱、陈育柱)。



                  
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